Woningtaxatie omgeving Eindhoven en Helmond
Waarom heeft u een woningtaxatie nodig?
Een gevalideerd taxatierapport
Er zijn verschillende redenen waarom u een gevalideerd taxatierapport nodig blijkt te hebben. De voornaamste reden is uiteraard dat u de waarde van uw (nieuwe) huis wilt weten. Wij hebben alle redenen voor u op een rij gezet.
Taxatierapport financiering gekochte woning
U heeft een woning gekocht en uw bank vraagt om een taxatierapport van uw huis. Een gevalideerd taxatierapport is in deze situatie nodig om te bepalen wat uw maximale hypotheek wordt. Uw woning taxeren? Dat kunt u door ons laten doen.
Taxatierapport bij scheiding
Wanneer u een huis gekocht heeft met uw partner, maar besluit om te scheiden, dan kan een gevalideerd taxatierapport zorgen voor helderheid. U weet waar u aan toe bent door de woning te taxeren voor verkoop. Wanneer u of uw partner in het huis wilt blijven wonen, dan weet u beiden waar u aan toe bent. Wilt u het huis verkopen, dan is het gevalideerde taxatierapport al aanwezig en kan er al een juiste prijsbepaling worden vastgesteld.
WOZ-waarde te hoog of te laag
De WOZ-waarde kan soms 2 jaar achterlopen. Wanneer u deze waarde te hoog of te laag vindt, dan kunt u een gevalideerd taxatierapport laten opstellen. De WOZ-waarde vormt de grondslag voor de gemeentelijke belastingen en heffingen. De WOZ-waarde speelt een belangrijke rol bij de erf- of schenkbelasting en het eigenwoningforfait. Het kan dus zeker in uw belang zijn, wanneer u de WOZ-waarde te hoog of te laag vindt, om uw woning te taxeren.
Woning taxeren na verbouwing
U gaat uw woning verbouwen en de bank vraagt om de waarde van uw woning na verbouwing. U dient dan uw woning te taxeren. Het taxatierapport van uw woning dient dan naar de bank verstuurd te worden.
Huis laten taxeren voor verkoop of aankoop
U wilt uw huis gaan verkopen of een huis aankopen en wilt weten waar u aan toe bent. Bij de verkoop van uw huis kunt u een taxatierapport van uw huis laten opstellen zodat u weet in welke richting u moet denken qua vraagprijs. Een gevalideerd taxatierapport helpt daarbij.
Wilt u juist een woning aankopen, dan is een taxatierapport van de woning ook van belang. U weet dankzij dit gevalideerde taxatierapport waar u aan toe bent en ook wat uw maximale hypotheek gaat zijn. Aan de hand van het taxatierapport van uw woning, kunt u besluiten om een woning wel of niet te kopen.
Taxatierapport opvragen
U kunt dus voor diverse redenen een gevalideerd taxatierapport aanvragen. Neem contact op met ons wanneer u:
Wij plannen dan samen met u een afspraak in om de woning te taxeren en zorgen ervoor dat u het gevalideerde taxatierapport zo snel mogelijk ontvangt.
De werkwijze van een woning taxeren
Wanneer u een taxateur heeft benaderd voor het opstellen van een gevalideerd taxatierapport, dan komt de taxateur op de afgesproken dag en tijd bij u langs. De makelaar inspecteert de woning, maakt aantekeningen van de meest essentiële elementen, berekent het woonoppervlak en het volume en fotografeert de belangrijkste onderdelen. Vervolgens zal de makelaar de woning taxeren aan de hand van een bepaalde taxatiemethodiek. Deze waardering wordt gecombineerd met o.a. een volledige onderbouwing van de waarde(n) aan de hand van diverse vergelijkbare woonhuizen, kadastrale gegevens en de juiste omschrijving van het object, wat wordt uitgewerkt in een gevalideerd taxatierapport.
Verschil tussen taxatie en waardebepaling
Er heerst bij veel mensen nog verwarring over het verschil tussen een taxatie of waardebepaling. Wij leggen beide begrippen aan u uit, zodat u kunt bekijken of u een taxatie of waardebepaling nodig heeft. Mocht u twijfelen of u uw woning moet laten taxeren of dat een waardebepaling voldoende is, dan kunt u altijd contact met ons opnemen.
Taxatie
Een gevalideerd taxatierapport heeft u veelal nodig wanneer er een 'officieel' doel aan ten grondslag ligt. Denk bijvoorbeeld aan uw huis laten taxeren voor verkoop of een woning laten taxeren voor aankoop. Een gevalideerd taxatierapport is ook nodig wanneer u bijvoorbeeld bezwaar wilt maken tegen de hoogte van de WOZ-waarde.
Waardebepaling
Een waardebepaling is vaak een (gratis) waardering/verkoopadvies van bijv. een woning t.b.v. een voorgenomen verkoop. U nodigt een makelaar uit, welke uw woning verkoop technisch zal beoordelen. De makelaar bekijkt meerdere zaken en zal adviseren met welke vraagprijs hij de markt op gaat en waar u rekening mee kunt houden als verkoopprijs. Er wordt op dat moment ook besproken tegen welke vergoeding de makelaar de potentiële kopers gaat bereiken.
Er zijn verschillende redenen waarom u een gevalideerd taxatierapport nodig blijkt te hebben. De voornaamste reden is uiteraard dat u de waarde van uw (nieuwe) huis wilt weten. Wij hebben alle redenen voor u op een rij gezet.
Taxatierapport financiering gekochte woning
U heeft een woning gekocht en uw bank vraagt om een taxatierapport van uw huis. Een gevalideerd taxatierapport is in deze situatie nodig om te bepalen wat uw maximale hypotheek wordt. Uw woning taxeren? Dat kunt u door ons laten doen.
Taxatierapport bij scheiding
Wanneer u een huis gekocht heeft met uw partner, maar besluit om te scheiden, dan kan een gevalideerd taxatierapport zorgen voor helderheid. U weet waar u aan toe bent door de woning te taxeren voor verkoop. Wanneer u of uw partner in het huis wilt blijven wonen, dan weet u beiden waar u aan toe bent. Wilt u het huis verkopen, dan is het gevalideerde taxatierapport al aanwezig en kan er al een juiste prijsbepaling worden vastgesteld.
WOZ-waarde te hoog of te laag
De WOZ-waarde kan soms 2 jaar achterlopen. Wanneer u deze waarde te hoog of te laag vindt, dan kunt u een gevalideerd taxatierapport laten opstellen. De WOZ-waarde vormt de grondslag voor de gemeentelijke belastingen en heffingen. De WOZ-waarde speelt een belangrijke rol bij de erf- of schenkbelasting en het eigenwoningforfait. Het kan dus zeker in uw belang zijn, wanneer u de WOZ-waarde te hoog of te laag vindt, om uw woning te taxeren.
Woning taxeren na verbouwing
U gaat uw woning verbouwen en de bank vraagt om de waarde van uw woning na verbouwing. U dient dan uw woning te taxeren. Het taxatierapport van uw woning dient dan naar de bank verstuurd te worden.
Huis laten taxeren voor verkoop of aankoop
U wilt uw huis gaan verkopen of een huis aankopen en wilt weten waar u aan toe bent. Bij de verkoop van uw huis kunt u een taxatierapport van uw huis laten opstellen zodat u weet in welke richting u moet denken qua vraagprijs. Een gevalideerd taxatierapport helpt daarbij.
Wilt u juist een woning aankopen, dan is een taxatierapport van de woning ook van belang. U weet dankzij dit gevalideerde taxatierapport waar u aan toe bent en ook wat uw maximale hypotheek gaat zijn. Aan de hand van het taxatierapport van uw woning, kunt u besluiten om een woning wel of niet te kopen.
Taxatierapport opvragen
U kunt dus voor diverse redenen een gevalideerd taxatierapport aanvragen. Neem contact op met ons wanneer u:
- Uw woning wilt laten taxeren voor verkoop;
- Uw nieuwe woning wilt laten taxeren voor financiering;
- Uw eigen woning wilt laten taxeren om de waarde te weten;
- U gaat scheiden en de woning moet worden gewaardeerd;
- U de verbouwing van uw woning wilt financieren.
Wij plannen dan samen met u een afspraak in om de woning te taxeren en zorgen ervoor dat u het gevalideerde taxatierapport zo snel mogelijk ontvangt.
De werkwijze van een woning taxeren
Wanneer u een taxateur heeft benaderd voor het opstellen van een gevalideerd taxatierapport, dan komt de taxateur op de afgesproken dag en tijd bij u langs. De makelaar inspecteert de woning, maakt aantekeningen van de meest essentiële elementen, berekent het woonoppervlak en het volume en fotografeert de belangrijkste onderdelen. Vervolgens zal de makelaar de woning taxeren aan de hand van een bepaalde taxatiemethodiek. Deze waardering wordt gecombineerd met o.a. een volledige onderbouwing van de waarde(n) aan de hand van diverse vergelijkbare woonhuizen, kadastrale gegevens en de juiste omschrijving van het object, wat wordt uitgewerkt in een gevalideerd taxatierapport.
Verschil tussen taxatie en waardebepaling
Er heerst bij veel mensen nog verwarring over het verschil tussen een taxatie of waardebepaling. Wij leggen beide begrippen aan u uit, zodat u kunt bekijken of u een taxatie of waardebepaling nodig heeft. Mocht u twijfelen of u uw woning moet laten taxeren of dat een waardebepaling voldoende is, dan kunt u altijd contact met ons opnemen.
Taxatie
Een gevalideerd taxatierapport heeft u veelal nodig wanneer er een 'officieel' doel aan ten grondslag ligt. Denk bijvoorbeeld aan uw huis laten taxeren voor verkoop of een woning laten taxeren voor aankoop. Een gevalideerd taxatierapport is ook nodig wanneer u bijvoorbeeld bezwaar wilt maken tegen de hoogte van de WOZ-waarde.
Waardebepaling
Een waardebepaling is vaak een (gratis) waardering/verkoopadvies van bijv. een woning t.b.v. een voorgenomen verkoop. U nodigt een makelaar uit, welke uw woning verkoop technisch zal beoordelen. De makelaar bekijkt meerdere zaken en zal adviseren met welke vraagprijs hij de markt op gaat en waar u rekening mee kunt houden als verkoopprijs. Er wordt op dat moment ook besproken tegen welke vergoeding de makelaar de potentiële kopers gaat bereiken.
Bedrijfstaxatie Eindhoven en Helmond
Waarom heeft u een bedrijfstaxatie nodig?
U kunt bij ons terecht voor een bedrijfstaxatierapport met de volgende doeleinden:
Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs (NRVT)
Onze register-taxateurs staan ingeschreven in het Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs (NRVT) in de kamer bedrijfsmatig vastgoed en zijn daardoor bevoegd voor het opstellen van taxatierapporten voor banken en financiële instellingen.
Taxatie Management Instituut (TMI)
Naast de registraties van onze register-taxateurs in het NRVT zijn wij aangesloten bij FLUX, het taxatiemanagement systeem wat onderdeel is van het Taxatie Management Instituut (TMI). Hierdoor werken wij met uniforme rapporten en rekenmethodieken van het Taxatie Management Systeem (TMS). Het TMS is het nieuwe taxatiesysteem dat is ontwikkeld speciaal voor het waarderen van bedrijfsmatig vastgoed.
- Taxatie voor de verkoop van bedrijfsmatig vastgoed
- Taxatie voor de aankoop van een bedrijfsmatig vastgoed
- Taxatie voor de financiering van een bedrijfsmatig vastgoed
- Taxatie voor de belastingdienst
- Taxatie voor de jaarrekening / balans
- Taxatie voor nieuw te bouwen / herontwikkelen vastgoed
Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs (NRVT)
Onze register-taxateurs staan ingeschreven in het Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs (NRVT) in de kamer bedrijfsmatig vastgoed en zijn daardoor bevoegd voor het opstellen van taxatierapporten voor banken en financiële instellingen.
Taxatie Management Instituut (TMI)
Naast de registraties van onze register-taxateurs in het NRVT zijn wij aangesloten bij FLUX, het taxatiemanagement systeem wat onderdeel is van het Taxatie Management Instituut (TMI). Hierdoor werken wij met uniforme rapporten en rekenmethodieken van het Taxatie Management Systeem (TMS). Het TMS is het nieuwe taxatiesysteem dat is ontwikkeld speciaal voor het waarderen van bedrijfsmatig vastgoed.
Bouwkeuring Eindhoven
Vlotte en deskundige bouwkundige keuringen in de regio Eindhoven, Helmond,
Veldhoven, Best, Nuenen, Geldrop, Oirschot en Eindhoven Airport, Waalre, Aalst, Valkenswaard, Heeze en Son
Veldhoven, Best, Nuenen, Geldrop, Oirschot en Eindhoven Airport, Waalre, Aalst, Valkenswaard, Heeze en Son
Copyright © 2021